1973〜1983年築, 専有面積74.30㎡〜94.30㎡の平均販売価格
大阪府
33.7万円/㎡
前年比+10.4%
箕面市
34.7万円/㎡
前年比+19.9%
ニューセンバハイツ
大阪府箕面市船場西一丁目
/ 千里中央駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,197万円
37.9万円/㎡
1,969
2,787
3,606
4,425
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,606万円
33.1万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月11日
ニューセンバハイツ
3,340万円（39.6万円/㎡）/ 6階 / 84.3㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,340万円 | 39.6万円 | 6階 | 84.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 3,080万円 | 37.1万円 | 1階 | 83㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 30.1万円 | 1階 | 92.59㎡ | 4SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,340万円 | 39.6万円 | 84.3㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日商岩井箕面ハイツB棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/22 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/04 | 箕面スカイハイツ 箕面市稲一丁目 | 牧落駅17分 | 2,298万円 | 30.8万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/31 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,990万円 | 42.2万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/31 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,820万円 | 30.9万円 | 91.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/19 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 3,898万円 | 38.2万円 | 101.99㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 3,498万円 | 43.6万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | OTCプライムハイツ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,200万円 | 38.1万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | OTC第一ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.15㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/06 | OTCセントラルハイツ 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅22分 | 3,998万円 | 43.1万円 | 92.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千里ドオル 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅15分 | 3,280万円 | 32.9万円 | 99.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/23 | プレジデント箕面A棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅24分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.4%上昇、箕面市では19.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は箕面市の平均と比較して14.1%割高です。
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大阪府豊中市上新田一丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 11分
1982年築 / 15階建 / 136戸 / SRC造