1973〜1983年築, 専有面積82.59㎡〜102.59㎡の平均販売価格
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ニューセンバハイツ
大阪府箕面市船場西一丁目
/ 千里中央駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
3,494万円
37.7万円/㎡
2,099
3,029
3,958
4,888
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜3,958万円
32.7万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月13日
ニューセンバハイツ
2,980万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 92.59㎡ / 4LD・K
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,980万円 | 32.2万円 | 3階 | 92.59㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/11/14 | 3,880万円 | 41.9万円 | 7階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 3,000万円 | 35.6万円 | 6階 | 84.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 35.3万円 | 6階 | 84.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/08/10 | 3,980万円 | 43.0万円 | 7階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,340万円 | 39.6万円 | 6階 | 84.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 3,080万円 | 37.1万円 | 1階 | 83㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 30.1万円 | 1階 | 92.59㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 41.1万円 | 1階 | 79.89㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 41.2万円 | 1階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,890万円 | 31.2万円 | 1階 | 92.59㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,080万円 | 33.3万円 | 1階 | 92.59㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 3,500万円 | 44.0万円 | 1階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 33.3万円 | 2階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,490万円 | 37.7万円 | 5階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 37.7万円 | 5階 | 92.59㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,480万円 | 37.6万円 | 1階 | 92.59㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 2,980万円 | 32.2万円 | 92.59㎡ | 4LD・K | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/21 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/31 | 箕面スカイハイツ 箕面市稲一丁目 | 牧落駅17分 | 2,099万円 | 28.1万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ドムール千里 箕面市稲六丁目 | 箕面船場阪大前駅15分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.66㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,280万円 | 31.0万円 | 105.85㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/22 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,080万円 | 31.4万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/09 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,780万円 | 25.6万円 | 108.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/01 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 3,100万円 | 30.4万円 | 101.99㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/19 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/11 | OTCプライムハイツ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,200万円 | 38.1万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/10 | OTCセントラルハイツ 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅22分 | 3,280万円 | 31.2万円 | 105.09㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/29 | 千里ドオル 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅9分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/09 | プレジデント箕面B棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅22分 | 2,290万円 | 30.9万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/23 | プレジデント箕面 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅24分 | 2,290万円 | 30.9万円 | 74.22㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 箕面ビューハイツ 箕面市粟生新家四丁目 | 豊川駅16分 | 2,590万円 | 31.8万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 68戸 | SRC |
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